Thẻ
Các bài viết gắn thẻ Kinh nghiệm mua đất.
Quy hoạch, hạ tầng21/10/20269 phút đọc
Cập nhật tiến độ hạng mục hàng không dân dụng sân bay Phan Thiết đến tháng 10/2026, bảng giá rao theo ba vòng quanh sân bay tại Phường Mũi Né, bài học chu kỳ 2019–2023 và danh sách việc cần kiểm tra trước khi đặt cọc.
Kinh nghiệm mua bán20/10/20269 phút đọc
Đất vườn, đất rẫy Lâm Đồng thiếu đường vào thường rẻ hơn hẳn. Bài viết phân loại ba kiểu lối đi, cập nhật điều kiện tách thửa mới từ 01/01/2026 và chỉ cách tự tính mức giảm giá hợp lý trước khi đặt cọc.
Đất vườn, nông nghiệp20/10/20269 phút đọc
Đất rừng sản xuất không bị cấm chuyển nhượng, nhưng đất thuê rừng tự nhiên và hợp đồng nhận khoán thì không sang tên được. Phân biệt từng tình huống, điều kiện Điều 45 và hạn mức 450 ha theo Luật Đất đai 2024.
Thị trường Lâm Đồng20/10/20269 phút đọc
Bảng giá đất đổi theo nhịp hằng năm, hệ số biến động thị trường vừa có mức trần mới. Phân tích nên mua hay nên chờ theo từng nhóm người mua tại Lâm Đồng, kèm 5 rủi ro và checklist 7 ngày.
Quy hoạch, hạ tầng19/10/20269 phút đọc
Quy hoạch bô xít không chặn việc sang tên, nhưng chặn xây dựng và lên thổ cư. Phân biệt ba lớp vướng ở Gia Nghĩa, tiến độ điều chỉnh Quy hoạch 866 và cách tra cứu thửa đất trước khi đặt cọc.
Kinh nghiệm mua bán19/10/20269 phút đọc
Bảng giá đất được rà soát theo từng năm, bảng mới áp dụng từ 1/1. Lùi lịch 8 tuần từ 31/12/2026 để chọn ngày xuống cọc, cùng 7 điều khoản nên có trong hợp đồng đặt cọc và checklist pháp lý tại Lâm Đồng.
Pháp lý nhà đất18/10/20269 phút đọc
Công thức tính tiền sử dụng đất khi lên thổ cư tại Lâm Đồng: mức thu 30% – 50% – 100% chênh lệch, hạn mức giao đất ở 100 m² và 150 m² theo Quyết định 54/2026/QĐ-UBND, kèm hai ví dụ tính thử.
Kinh nghiệm mua bán15/10/20268 phút đọc
Kiểm tra đất ở Lâm Đồng mới cần 5 lớp: đọc sổ đỏ, tra cứu tại Văn phòng đăng ký đất đai, soi quy hoạch và điều kiện tách thửa theo Quyết định 54/2026/QĐ-UBND, khảo sát thực địa, rồi mới tới người bán và dòng tiền.
Thiết kế, phong thuỷ13/10/20268 phút đọc
Không có đơn giá chung cho kè taluy. Bài viết bóc tách từng hạng mục tạo nên chi phí, cách đọc báo giá để biết nhà thầu bỏ sót gì, dấu hiệu nền đất yếu và thủ tục pháp lý cần làm đúng ở Lâm Đồng.
Quy hoạch, hạ tầng13/10/20268 phút đọc
Cao tốc Tân Phú – Bảo Lộc không kéo giá đất lên đồng loạt. Bài viết tách ba nhóm vị trí quanh nút giao, trong vùng thu hồi và sát tuyến, kèm tiến độ mặt bằng đến tháng 10/2026 và checklist kiểm tra pháp lý.
Pháp lý nhà đất12/10/20268 phút đọc
Thuế chuyển nhượng bất động sản theo thời gian nắm giữ hiện áp dụng thế nào? Mức 2% theo Luật 109/2025/QH15, mốc 183 ngày miễn thuế nhà ở duy nhất và cách tính thuế, phí sang tên tại Lâm Đồng.
Kinh nghiệm mua bán11/10/20269 phút đọc
Hướng dẫn mua đất vườn Bảo Lộc theo đúng trình tự giao dịch thật: quy tên khu vực về 4 phường mới sau sáp nhập, kiểm tra lối đi và nguồn nước tại thực địa, đối chiếu điều kiện tách thửa và mức tiền chuyển sang đất ở theo quy định 2026.
